Banco Santander Río
Créditos hipotecarios UVIs del Banco Santander Río
Características y condiciones
- >> Es un préstamo ajustable por CER.
- >> Sistema de amortización Francés.
- >> Pedí el préstamo que necesites entre $100.000 y $2.500.000 siempre y cuando el monto no supere el 70% del valor de tasación efectuada por el Banco de la casa que quieras comprar y las cuotas no superen el 25% de tus ingresos netos.
- >> Podés elegir el plazo que quieras para pagarlo entre 1 y 20 años y también tenés la posibilidad de pre-cancelarlo en cualquier momento. Comisión por cancelación anticipada: 3%+IVA sobre el monto a cancelar. La comisión por cancelación anticipada total solo será aplicada cuando al momento de la cancelación, no hayan transcurrido al menos la cuarta parte del plazo original del préstamo o 180 días desde su otorgamiento, de ambos el mayor.
- >> Si cobrás a partir de $6.500 netos por mes y tenés 18 años o más ya podés pedir el préstamo. Recordá que tenés que cobrar tu sueldo a través de Santander Río y tener por lo menos un año de continuidad laboral (no es necesario tener una antigüedad mínima en tu empleo actual).
- >> Podés sumar otros ingresos propios , como monotributista o autónomo, y/o los ingresos de tu cónyuge o pareja, para acceder a un monto de préstamo mayor. La cuota del préstamo sumada a otros compromisos de pagos mensuales no puede superar el 65% de los ingresos netos demostrados.
- >> No necesitás tener elegida tu casa, podés pedir primero tu pre-aprobación , para saber cual es el monto del préstamo con el que vas a contar.
- >> NTené en cuenta que luego de la pre-aprobación de tu préstamo hipotecario tenés hasta 120 días para elegir la casa y concretar la compra. Pasado ese período, deberás volver a calificarte y solicitar una nueva pre-aprobación.
- >>La vivienda que quieras comprar tiene que cumplir con las condiciones de habitabilidad y además tiene que poder ser escriturada. En caso de estar localizada en barrios cerrados, countries o clubes de campo deberá cumplir con lo que solicita el nuevo Código Civil y Comercial (estar sometida al régimen de propiedad horizontal).
- CUOTA INICIAL 60% MENOR A OTROS PLANES QUE ESTÁN VIGENTES EN EL MERCADO
- TASA FIJA DE ENTRE EL 4% Y EL 7% ANUAL Y A 15 AÑOS DE PLAZO
- LOS PRÉSTAMOS TENDRÁN LÍMITE DE MONTO PERO HABRÁ UN MÍNIMO DE UN AÑO DE PLAZO
- LAS CUOTAS SE IRÁN INDEXANDO MES A MES EN “UNIDADES DE VIVIENDA”, UN MODELO SIMILAR AL QUE SE APLICA EN CHILE DESDE 1960
- EL VALOR DE LAS UVIs FUE ESTABLECIDO EN $ 14,053 PARA EL 31 DE MARZO
- LAS UVIs SE ACTUALIZARÁN DIARIAMENTE POR EL CER, BASADO EN EL ÍNDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR
- CUOTA INICIAL 60% MENOR A OTROS PLANES QUE ESTÁN VIGENTES EN EL MERCADO
- CUOTA INICIAL 60% MENOR A OTROS PLANES QUE ESTÁN VIGENTES EN EL MERCADO
UVI: Nueva línea de préstamos hipotecarios para la compra de viviendas
UVI - Cuota inicial e ingreso mensual - Plazo: 15 años - Relación cuota/ingreso: 30%
* CFT estimado en base a tasas de interés operadas en marzo de 2016
FUENTE: Infobae en base a datos del BCRA