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Crédito Tradicional para Ampliación de Vivienda

El crédito hipotecario Tradicional para Ampliación de Vivienda del Banco Hipotecario permite que puedas ampliar tu vivienda y disfrutar de los nuevos espacios. Este préstamo financia el 100% del proyecto de obra siempre cuando no supere el 35% del valor actual del inmueble.

Características de este crédito hipotecario

El Crédito Tradicional para la Ampliación de Vivienda es para viviendas únicas, familiares y de ocupación permanente.

• Tipo de Tasa: Fija en pesos hasta 20 años
• Monto mínimo: $ 50.000
• Monto máximo: $ 250.000
• Financiación: 100 % del proyecto de obra sin superar el 35% del valor actual del inmueble
• Tasas:
• > Tasa Nominal Anual 19,90% (1) hasta 120 meses;
• > Tasa Nominal Anual 21,50% (2) desde 121 a 240 meses.

Requisitos para acceder a este crédito hipotecario

• Edad mínima: 18 años.
• Edad máxima: 65 años.
• Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.
• Ingreso mensual mínimo: $ 4.000 netos (Grupo familiar).Podes sumar ingresos con tu cónyuge o conviviente.
• Antigüedad laboral mínima: para trabajadores en relación de dependencia 1 año e independientes 2 años.
• Relación cuota ingreso: hasta el 30% de tu ingreso neto (1). Sujeto a evaluación crediticia.

Documentación para acceder a este crédito hipotecario

• Documentación para todas las personas:
• D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares;
• Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado;
• Constancia de CUIL / CUIT;
• Estado civil:
• - CASADO: Libreta de Matrimonio;
• - DIVORCIADO: Sentencia de divorcio;
• - NOVIOS: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombre de ambos titulares.
• Documentación para Relación de dependencia:
• Últimos 6 recibos de sueldo. Si los recibos son quincenales deberá presentar los que conforman el mes completo;
• Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del empleador certificada por Entidad Bancaria, indicando nombre y cargo del firmante, y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.
• Documentación para Independientes
• Profesional: Matrícula Profesional o Título habilitante;
• Comerciante: Habilitación Municipal;
• Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.
• Documentación para Régimen Ganancias
• Última Declaración Jurada de Impuesto a las Ganancias y comprobante de pago correspondiente.
• Documentación Régimen Monotributo
• Comprobante de adhesión al Monotributo;
• Comprobantes de los pagos del Monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de Ingresos Brutos correspondientes a los últimos 12 meses.
• Documentación del Inmueble
• Fotocopia del título de la propiedad;
• Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral;
• Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo para PH o Dptos.);
• Plano municipal aprobado;
• Plan de trabajos y cronograma de obra;
• Copia del presupuesto de los trabajos a realizar distribuidos por ítems;
• (Planilla de Cómputo y Presupuesto).

RECUERDE CONSERVAR UNA COPIA DE LA DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE YA QUE LE SERÁ SOLICITADA POR EL TASADOR AL HACER LA TASACIÓN. NO ENTREGUE AL TASADOR DOCUMENTACIÓN ORIGINAL.