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Crédito Tradicional para Adquisición de Vivienda

Banco Hipotecario tiene un crédito llamado Crédito Tradicional para que puedas comprar, construir, ampliar o terminar de construir tu casa. El crédito Tradicional para Adquisición de Vivienda permite que puedas comprar tu casa nueva o usada y pagarla en 20 años con una cuota fija y en pesos. El crédito financia hasta el 70% del valor de la vivienda que quieras comprar.

Características de este crédito hipotecario

El Crédito Tradicional para la Adquisición de Vivienda es para aquellas viviendas únicas, familiares y de ocupación permanente.

• Tipo de Tasa: Fija en pesos
• Monto mínimo: $ 50.000
• Monto máximo: $ 1.000.000 (plazo único 120 meses) 500.000 (plazo entre 121 a 240 meses)
• Financiación: 70 % del valor de tasación del inmueble o precio de compra (el menor)
• Tasas:
• > Tasa Nominal Anual 18,00% (1) Plazo único 120 meses;
• > Tasa Nominal Anual 21,50% (2) desde 121 a 240 meses.

Requisitos para acceder a este crédito hipotecario

• Edad mínima: 18 años.
• Edad máxima: 65 años.
• Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.
• Ingreso mensual mínimo: $ 4.000 netos (Grupo familiar).Podes sumar ingresos con tu cónyuge o conviviente.
• Antigüedad laboral mínima: para trabajadores en relación de dependencia 1 año e independientes 2 años.
• Relación cuota ingreso: hasta el 40% de tu ingreso neto (1). Sujeto a evaluación crediticia.

Documentación para acceder a este crédito hipotecario

• Documentación para todas las personas:
• D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares;
• Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado;
• Constancia de CUIL / CUIT;
• Estado civil:
• - CASADO: Libreta de Matrimonio;
• - DIVORCIADO: Sentencia de divorcio;
• - NOVIOS: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombre de ambos titulares.
• Documentación para Relación de dependencia:
• Últimos 6 recibos de sueldo. Si los recibos son quincenales deberá presentar los que conforman el mes completo;
• Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del empleador certificada por Entidad Bancaria, indicando nombre y cargo del firmante, y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.
• Documentación para Independientes
• Profesional: Matrícula Profesional o Título habilitante;
• Comerciante: Habilitación Municipal;
• Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.
• Documentación para Régimen Ganancias
• Última Declaración Jurada de Impuesto a las Ganancias y comprobante de pago correspondiente.
• Documentación Régimen Monotributo
• Comprobante de adhesión al Monotributo;
• Comprobantes de los pagos del Monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de Ingresos Brutos correspondientes a los últimos 12 meses.
• Documentación del Inmueble
• Fotocopia del título de la propiedad;
• Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral;
• Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo para PH o Dptos.).

RECUERDE CONSERVAR UNA COPIA DE LA DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE YA QUE LE SERÁ SOLICITADA POR EL TASADOR AL HACER LA TASACIÓN. NO ENTREGUE AL TASADOR DOCUMENTACIÓN ORIGINAL.