Guía para elegir una casa para acceder a este crédito hipotecario

¿Cómo elegir el barrio?

El barrio que elijas deberá cumplir con sus necesidades. Por ejemplo:

- Los medios de transporte público que usted requiere;

- Espacios verdes cercanos;

- Centros comerciales;

- Distancia a su lugar de trabajo;

- Centros educacionales y de salud;

- El nivel de seguridad del barrio.

¿Cómo elegir la vivienda?

Algunos consejos útiles para elegir su vivienda:

- D- Solicitar un informe o certificado de dominio en el Registro de la Propiedad Inmueble de la jurisdicción donde se encuentra localizado el inmueble. Con esto se podrá determinar si la propiedad tiene algún gravámen (hipoteca y/o embargo trabado) y quién/es son los titulares del dominio. Asimismo, en cuanto al titular/es del inmueble sugerimos solicitar ante el Registro de la Propiedad Inmueble un informe de inhibición general de bienes mediante el Nº de documento y nombre completo del propietario, a fin de saber si el propietario se encuentra inhibido para vender;

- Si se comprar el inmueble por medio de una inmobiliaria se tendrá que fijar la comisión de la misma antes del cierre de la operación;

- Verificar la calidad de los materiales con que fue construido el inmueble. Observar las terminaciones y los materiales externos para poder determinar si fue hecho con materiales de calidad;

- Prestar atención a la orientación del sol. La orientación 1) Norte (recibe sol durante todo el día); 2) Este recibe el sol por la mañana; 3) Oeste hace que reciba el sol por la tarde y provoca que la vivienda sea calurosa; 4) Sur no recibe el sol durante todo el día, por lo tanto las viviendas son más frías;

- Observar bien la distribución del inmueble. Una buena distribución permite aprovechar mejor los metros cuadrados. Pasillos con poca utilidad y ambientes con formas irregulares suelen ser consecuencias de una mala distribución del espacio;

- Observar la cantidad de placards que posee el inmueble y si hay posibles humedades; verificar si funcionan bien los artefactos sanitarios, si existen pérdidas de gas, que las puertas y ventanas cierran correctamente; verificar la localización del lavadero porque es conveniente que sea independiente de la cocina.