Créditos hipotecarios para refacción y ampliación

Si querés remodelar, ampliar o mejorar tu vivienda, existen créditos específicos para refacción. Suelen requerir presupuesto de obra y, según el caso, desembolsos por etapas.

Ver opciones disponibles Preguntas frecuentes

Información orientativa. Condiciones y montos varían según cada entidad.

Créditos para refacción y ampliación de vivienda Créditos hipotecarios

¿Qué es un crédito para refacción?

Es un préstamo destinado a mejoras, ampliaciones o remodelaciones de una vivienda. Puede cubrir materiales y mano de obra, y en algunos casos se otorga con garantía hipotecaria.

Ejemplos comunes de refacción

  • Ampliación de ambientes (habitaciones, quincho, etc.).
  • Renovación de cocina / baño.
  • Cambios de techos, instalaciones o pisos.
  • Mejoras energéticas (aberturas, aislación, etc.).

Requisitos típicos

Según el banco, te pueden pedir:

  • Documentación del inmueble (título / propiedad / valuación).
  • Presupuesto de obra (ideal con detalle).
  • Ingresos comprobables y antigüedad laboral.
  • Relación cuota/ingreso dentro de límites del banco.
  • En algunos casos, planos/permisos si hay ampliación importante.

Ventajas y riesgos

Ventajas

  • Mejorás tu vivienda sin descapitalizarte.
  • Puede aumentar el valor de la propiedad.
  • Opciones de plazos relativamente largos (según banco).

Riesgos a considerar

  • El presupuesto puede quedarse corto por aumentos de costos.
  • Demoras en obra o cambios de alcance.
  • Gastos extra: seguros, tasación, escribanía, trámites.

Qué mirar antes de solicitar

  • Monto y plazo que realmente necesitás (sumá margen por imprevistos).
  • Forma de desembolso: único pago o por etapas.
  • Tipo de tasa: UVA vs tasa fija/tradicional (según oferta).
  • Costos adicionales: seguros y gastos administrativos.
Siguiente paso

Consultá opciones vigentes y requisitos por banco:

Ver opciones disponibles

Preguntas frecuentes

Puede servir para ambas cosas. Si es ampliación importante, el banco podría pedir planos o permisos.

Depende. Algunas líneas piden presupuesto y facturación, otras desembolsan sin seguimiento estricto.

Podés ver opciones de créditos para construcción.
Guías relacionadas
Ver opciones
Tip: pedí presupuesto por rubros y sumá margen de imprevistos.