Créditos hipotecarios a tasa fija

En un crédito hipotecario a tasa fija, la cuota se mantiene estable durante todo el plazo. Es una alternativa para quienes buscan previsibilidad.

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Información orientativa. Las condiciones dependen de cada entidad financiera.

Crédito hipotecario tasa fija en Argentina Créditos hipotecarios

¿Qué es un crédito hipotecario a tasa fija?

Es un préstamo donde la tasa de interés se mantiene constante durante todo el plazo. Esto significa que la cuota mensual no cambia por inflación ni ajustes indexados.

Idea clave: pagás siempre la misma cuota (salvo seguros o gastos adicionales). Ideal para quienes priorizan previsibilidad.

¿Cómo se calcula la cuota?

Generalmente se utiliza el sistema francés: la cuota es fija en pesos durante todo el préstamo. Incluye capital e intereses.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Cuota estable durante todo el plazo.
  • Mayor previsibilidad financiera.
  • No se ajusta por inflación.

Desventajas

  • La cuota inicial suele ser más alta que en UVA.
  • Puede limitar el monto máximo otorgado.
  • Menor flexibilidad frente a escenarios de baja inflación.

¿Cuándo conviene una tasa fija?

  • Si priorizás estabilidad y previsibilidad.
  • Si no querés asumir riesgo de ajuste por inflación.
  • Si tu ingreso es estable y no proyectás grandes aumentos.
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Preguntas frecuentes

En principio no. La cuota es fija, aunque pueden existir ajustes por seguros o costos adicionales.

Depende del perfil. Si buscás estabilidad, la tasa fija puede ser más conveniente. Si buscás una cuota inicial menor, el UVA puede ser alternativa.
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Consejo: evaluá siempre la relación cuota / ingreso.